マーケティングから販促まで独自の売却戦略が成約の鍵

「今住んでいる家が売れなかったらどうしよう…」
「他社に売却を依頼したけれどまったく反応が無い」
「不動産の知識が無いから不安」
不動産の売却を検討されている多くのお客様がお持ちのお悩みです。
株式会社アクセス・ワンの不動産売却システムでは、独自の情報網に加えて自社の販促プロジェクトによるマーケティング・告知・広告・ポスティングを展開。不動産売買で培った“必ず売れる戦略”で、売主様を成功へと導きます。

商品分析

売り出し価格・立地及び周辺環境・土地形状・建物グレード・日照・間取り・設備仕様・老朽度、等の諸条件をあらゆる角度から分析します。
多くの不動産売買の実績とノウハウをベースに、ご購入を検討されるお客様への訴求ポイント、物件ご案内の際の訴求ポイントを研究し、ターゲットを絞り込みます。

ターゲット設定

売却物件の商品分析を経て、ターゲッティング（購入対象者の設定）を行います。刻々と変化する不動産市場分析、経済状況、ライフスタイルの変化、住宅事情などをリアルタイムに検証し、購入者の家族構成、年齢層、居住エリアを設定します。

販売戦略策定

『商品分析』『ターゲット設定』に基づき、最も効果的な販売戦略を構築し、ご提案いたします。
販売活動においては、同業他社の一般的な販売促進活動（新聞折込みチラシ・住宅情報誌への掲載・住宅webサイトへの掲載など） に加えて、当社では独自のポスティングシステムを織り交ぜた複合的な戦略を採用し、高い成約率を実現しています。

売却活動展開例

■新聞折り込み広告	■住宅情報誌掲載	■ポータルサイト掲載
ターゲットの居住エリアを中心に折り込み日、折り込み紙などを設定します。	リクルートなど有名住宅情報誌はじめ地域情報誌に情報を掲載します。	住宅検索サイト、不動産物件検索サイトに情報を掲載します。

オリジナルポスティングシステム

不動産情報独自の紙面構成、物件の商品力をアピールするデザインのフライヤーを作成。新聞折り込みでは網羅できない細かなターゲットエリア及びターゲット居住区、集合住宅などにポスティングを行います。

野外ポスターとチラシBOXの設置

ターゲット層の行動エリアを分析し、効果的な場所を選んで数か所にポスターを掲示。更に段階的に販売戦略として、詳細情報を提供する「チラシBOX」を設置します。